Kutilmagan ishbilarmonlik muhitida gullab-yashnash oddiy muvaffaqiyat emas.Narsalarning dinamik tabiati tadbirkorlarga o'z faoliyatini doimiy ravishda nazorat qilish va o'zini muvaffaqiyatning aniq ko'rsatkichlari bilan o'lchashni talab qiladi.Shunday qilib, o'zingizni RevPAR formulasi orqali baholaysizmi yoki o'zingizni ADR mehmonxonasi sifatida baholaysizmi, siz tez-tez bular etarlimi va biznesingizni tarozida ko'rib chiqishingiz kerak bo'lgan asosiy ko'rsatkichlar nima ekanligi haqida o'ylagan bo'lishingiz mumkin.Sizni tashvishlaringizdan xalos qilish uchun biz muvaffaqiyatingizni aniq baholash uchun qabul qilishingiz kerak bo'lgan muhim parametrlar ro'yxatini tuzdik.Bugungi kunda ushbu mehmonxona sanoati KPIlarini qo'shing va aniq o'sishni ko'ring.
1. Jami mavjud xonalar
Inventarizatsiyani to'g'ri rejalashtirish va to'g'ri miqdordagi bandlovlar olinishini ta'minlash uchun jami mavjud xonalar soni haqida aniq tasavvurga ega bo'lish muhimdir.
Mehmonxonalar tizimidagi sig'imni mavjud xonalar sonini ma'lum bir davrdagi kunlar soniga ko'paytirish orqali hisoblashingiz mumkin.Masalan, atigi 90 ta xonaga ega 100 xonali mehmonxona mulki RevPAR formulasini qo'llash uchun asos sifatida 90 xonani olishi kerak.
2. O‘rtacha kunlik kurs (ADR)
O'rtacha kunlik stavka band qilingan xonalarni band qilishning o'rtacha tezligini hisoblash uchun ishlatilishi mumkin va joriy va oldingi davrlar yoki mavsumlar o'rtasidagi taqqoslash orqali vaqt o'tishi bilan ishlashni aniqlash uchun juda foydali.Raqobatchilaringizni kuzatib borish va ularning ish faoliyatini ADR mehmonxonasi sifatida o'zingiz bilan taqqoslash ham ushbu ko'rsatkich yordamida amalga oshirilishi mumkin.
Xonalarning umumiy daromadini band bo'lgan jami xonalarga bo'lish mehmonxonangizning ADR ko'rsatkichini ko'rsatishi mumkin, ammo ADR formulasi sotilmagan yoki bo'sh xonalar uchun hisoblanmaydi.Bu shuni anglatadiki, u sizning mulkingiz faoliyatining yaxlit tasvirini taqdim etmasligi mumkin, ammo doimiy ishlash ko'rsatkichi sifatida u alohida holatda yaxshi ishlaydi.
3. Mavjud xona uchun daromad (RevPAR)
RevPAR sizga ma'lum vaqt oralig'ida, mehmonxonada xonani bron qilish orqali olingan daromadni o'lchashga yordam beradi.Shuningdek, bu sizning mehmonxonangiz tomonidan mavjud xonalarning o'rtacha tezligini taxmin qilishda foydalidir va shu bilan mehmonxonangiz faoliyati haqida qimmatli tushuncha beradi.
RevPAR formulasidan foydalanishning ikkita usuli mavjud, ya'ni xonaning umumiy daromadini mavjud xonalarning umumiy soniga bo'ling yoki ADRni bandlik foiziga ko'paytiring.
4. Oʻrtacha bandlik darajasi / bandlik darajasi (OCC)
Mehmonxonaning o'rtacha bandligining oddiy tushuntirishi - bu band bo'lgan xonalar sonini mavjud xonalar soniga bo'lish orqali olingan ko'rsatkich.Mehmonxonangizning ish faoliyatini doimiy ravishda tekshirish uchun siz uning kunlik, haftalik, yillik yoki oylik bandlik darajasini tahlil qilishingiz mumkin.
Bunday kuzatuvning muntazam amaliyoti sizning biznesingiz mavsum davomida yoki bir necha oy davomida qanchalik yaxshi ishlashini ko'rish va marketing va reklama harakatlaringiz mehmonxonalar bilan bandlik darajasiga qanday ta'sir qilishini aniqlash imkonini beradi.
5. O'rtacha qolish muddati (LOS)
Mehmonlaringizning o'rtacha qolish muddati biznesingizning rentabelligini o'lchaydi.Xonada band boʻlgan tunlar umumiy miqdorini bandlovlar soniga boʻlish orqali bu koʻrsatkich sizga daromadingizning real bahosini berishi mumkin.
Uzunroq LOS qisqaroq uzunlikka qaraganda yaxshiroq hisoblanadi, bu mehmonlar o'rtasidagi xona almashinuvi natijasida kelib chiqadigan mehnat xarajatlarining oshishi tufayli rentabellikni kamaytiradi.
6. Bozorga kirish indeksi (MPI)
Bozorga kirish indeksi ko'rsatkich sifatida mehmonxonangizning bandlik darajasini bozordagi raqobatchilaringiz bilan taqqoslaydi va mulkingizning undagi mavqeini qamrab oladigan ko'rinishni beradi.
Mehmonxonangizning bandlik darajasini eng yaxshi raqobatchilaringiz taklif qilganlarga bo'lish va 100 ga ko'paytirish sizga mehmonxonangizning MPI-ni beradi.Ushbu ko'rsatkich sizga bozordagi mavqeingiz haqida umumiy ma'lumot beradi va keling, raqobatchilaringiz o'rniga o'zingizning mulkingiz bilan band bo'lish istiqbollarini jalb qilish uchun marketing harakatlaringizni o'zgartirishga ruxsat bering.
7. Mavjud xona uchun yalpi operatsion foyda (GOP PAR)
GOP PAR mehmonxonangiz muvaffaqiyatini aniq ko'rsatishi mumkin.U nafaqat xonalar, balki barcha daromad oqimlari bo'yicha ishlashni o'lchaydi.U mehmonxonaning eng ko'p daromad keltiradigan qismlarini aniqlaydi va buning uchun sarflangan operatsion xarajatlarga oydinlik kiritadi.
Yalpi operatsion foydani mavjud xonalarga bo'lish sizga GOP PAR ko'rsatkichingizni berishi mumkin.
8. Har bir band qilingan xona narxi – (CPOR)
Har bir band bo'lgan xonaning narxi ko'rsatkichi sizning mulkingiz samaradorligini, sotilgan xona boshiga aniqlash imkonini beradi.Bu sizning mulkingizning doimiy va o'zgaruvchan xarajatlarini hisobga olgan holda daromadliligingizni baholashga yordam beradi.
Yalpi operatsion foydani mavjud xonalarning umumiy soniga bo'lish yo'li bilan olingan ko'rsatkich CPORni anglatadi.Yalpi operatsion foydani sotilgan mahsulot tannarxidan sof sotishni chegirib, keyinchalik uni ma'muriy, sotish yoki umumiy xarajatlarni o'z ichiga olgan operatsion xarajatlardan ayirish orqali olishingiz mumkin.
Kimdan:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
Rad etish:Ushbu yangilik faqat ma'lumot uchun mo'ljallangan va biz o'quvchilarga biron bir harakat qilishdan oldin mustaqil ravishda tekshirishni maslahat beramiz.Ushbu yangiliklarda ma'lumot berish orqali biz hech qanday kafolat bermaymiz.Biz o'quvchilar, yangiliklarda keltirilgan hech kim yoki hech qanday tarzda hech qanday javobgarlikni o'z zimmamizga olmaymiz.Agar sizda ushbu xabarda keltirilgan ma'lumotlar bilan bog'liq muammolar bo'lsa, biz bilan bog'laning va biz sizning tashvishingizni hal qilishga harakat qilamiz.
Yuborilgan vaqt: 23-aprel, 2021-yil